Новий генеральний план міста має на меті покращення житлових умов бердичівлян

Нещодавно завершилася робота над корегуванням нового генерального плану Бердичева, повідомив головний архітектор міста Андрій Шефер. Попередній же план був розроблений у 1967-му році, тож його дія на сьогодні вичерпана.

Андрій Шефер, головний архітектор Бердичева: «Частина заходів, які планувалися старим генеральним планом на цей час не реалізовані. Деякі положення і показники були виконані, деякі – частково. На сьогодні новий генеральний план не обмежується по термінам дії і розрахунковий його етап – 2036-ий рік. Також з метою визначення перспектив формування міста є розрахунковий період, містобудівний прогноз приблизно 30-40 років без прив’язки до конкретної дати».

Аби довести справу з розроблення нового генерального плану міста до кінця, необхідно було провести ряд експертиз, містобудівельних рад, корегувань, громадських слухань та погоджень з міністерствами. Та й як інакше, пояснює головний архітектор, адже термін дії попереднього генплану закінчився у 98-му році, а місту необхідна нова планувальна документація.

Андрій Шефер, головний архітектор Бердичева: «Передумовою теж стало те, що змінився ринковий механізм різнопланових економічних показників. У проекті визначається функціонально-планувальна організація території, природно-рекреаційні ресурси розвитку міста, їх використання, розміщення закладів різного призначення, демографічний прогноз, обсяги територіального розміщення житлового будівництва, розвиток вулично-дорожньої мережі. Затверджений генеральний план стане обов’язковим документом для всіх організацій та установ, які здійснюють будь-яке будівництво на території міста і використовують землі в проектних межах міста Бердичева».

Головним завданням уже затвердженого генерального плану міста має стати забезпечення сталого містобудівного економічного та соціального розвитку міста. А пріоритетним, зі слів Андрія Шефера, має стати покращення житлових умов містян.

Андрій Шефер, головний архітектор Бердичева: «Для реалізації генерального плану розпочалися будівельні роботи. Звернути увагу можна на вулицю Фрунзе. Там розпочалось будівництво дев'ятиповерхового будинку. Дана документація розроблялася з 2009-го року. Також в місті зарезервовані ділянки під молодіжне і соціально доступне багатоповерхове житлове будівництво. Це в районі Нізгорецької вулиці. По вулиці Героїв України – зарезервовано земельну ділянку для будівництва молодіжного житла, в районі Червоної гори – для будівництва багатоповерхового житлового будинку».

Стосовно земельних ділянок для будівництва житла, зокрема і для учасників АТО, головний архітектор Бердичева запевняє: такі масиви є. У районі Новосілок по вулиці Войкова, можна виділити 34 земельні ділянки, в районі Загребелля по вулиці Зеленій – 45 ділянок. Є можливість виділити землю і у мікрорайоні Елінгу.

Андрій Шефер, головний архітектор Бердичева: «У нас на сьогодні є земельні ділянки в районі Елінгу, де ми розробляли детальний план. В нас залишилися земельні ділянки в резерві. Там треба перенести кабель зв'язку, що і проводиться. Було проведено процедуру розіграшу земельних ділянок по вулиці Лісовій, Східній, Гришковецькій – це в районі рафінадного заводу. Також проводилося виділення земельних ділянок в районі Елінгу. Для цього було розроблено додатковий документальний детальний план».

З приводу недобудов у місті Андрій Шефер повідомив: перемовини із забудовниками ведуться. Можливо, зазначив він, у наступному році їх стане менше.

Андрій Шефер, головний архітектор Бердичева: «З приводу готелю «Дружба» зараз розглядається питання, проводились попередні зустрічі для виготовлення проектної документації. В замовника будівництва були певні плани на реконструкцію даного приміщення під готель. На сьогоднішній день ці плани змінилися і є перемовини, що буде продовжено реалізацію даного проекту. Думаю, що наступного року ми побачимо набагато кращу ситуацію. Ті об’єкти, які зараз є недобудованими – зараз нами проводяться роз’яснювальні роботи, зв’язуємося із забудовниками, з'ясовуємо їхні плани».

Наостанок головний архітектор Бердичева з приємністю констатував: у місті проводяться реставраційно-ремонтні роботи. Так, незабаром містяни зможуть відвідувати театр, а діти – займатися у спортивній школі Лонського прямісінько у центрі міста.

Автор: Юлія Моцна