У бердичевлян смогут забрать принадлежащую им землю при условии, что так захочет общественность

В последнее время на территории нашей страны и города Бердичева в частности набирает оборот процесс приватизации жилых домов и земельных участков, поскольку люди не испытывают уверенности ни в завтрашнем дне, ни в стабильности ситуации в стране. Как оказалось, у имеющих частную собственность или землю лиц были все поводы доля беспокойства - Верховная Рада приняла за основу законопроект о прекращении права пользования земельными участками государственной, коммунальной и частной собственности, отчуждении и выкупа участков и расположенной на ней недвижимости при землеотводе для общественных нужд или общественной необходимости.

Как стало известно редакции газеты «Бердичев Деловой», народные избранники большинством голосов поддержали данный законопроект на заседании Верховной Рады, что проводилось 15 мая. По своей сути новый закон, прикрываясь возможностью реализации инвестиционных проектов, фактически дает право органам исполнительных и местных властей без согласия владельца расторгать договора аренды или выкупа земельных участков, а также право на отчуждения участка и расположенных на нем объектов. Так же забрать земельный участок смогут и по требованию юридических лиц, которые получат его в пользование для так называемых общественных нужд.

Расторжение договора аренды на землю допустимо в том случае, если запланированное на нем размещение объектов либо невозможно на другом участке, либо такое размещение приведет к "значительным материальным убыткам или негативным экологическим последствиям для территориальной общины", – говорится в сравнительной таблице к проекту закона.

Согласно законопроекту, требование о расторжении договора аренды на земучасток может быть также предъявлено арендатору, если для общественных нужд предполагается использовать часть земли. Кроме того, аренда на землю может быть прекращена, если истец докажет суду, что размещение объектов для общественных нужд невозможно на земучастке без расторжения договора с арендатором.

И хотя законопроект предусматривает возмещение владельцу земельного участка всех затрат, связанных с прекращением договора аренды или отчуждением участка, все же данная инициатива депутатов Верховной Рады вряд ли понравиться предпринимателям и простым жителям города Бердичева – ведь теперь они могут потерять все, если найдется кто-то, кто захочет использовать их землю для своих нужд, прикрываясь общественными потребностями.

Иван ФЕДОРОВ

БЕРДИЧІВ ДІЛОВИЙ